1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
小田原市
23.6万円/㎡
前年比+18.2%
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小田原グリーンハイツ
神奈川県小田原市中町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,151万円
17.8万円/㎡
580
960
1,341
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,341万円
14.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月8日
小田原グリーンハイツ
980万円（15.1万円/㎡）/ 2階 / 64.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/24 | 1,320万円 | 20.8万円 | 3階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 小田原グリーンハイツ 小田原市中町一丁目 | 小田原駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロッキーホーム成田 小田原市成田 | 下曽我駅28分 | 890万円 | 16.6万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロッキーホーム入生田 小田原市入生田 | 入生田駅6分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロッキーホーム荻窪 小田原市荻窪 | 足柄駅20分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | 城山ハイム 小田原市城山三丁目 | 小田原駅9分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.49㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 城山コーポラス 小田原市城山二丁目 | 小田原駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/18 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | 小田原セントラルハイツ2号棟 小田原市中町一丁目 | 小田原駅9分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、小田原市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は小田原市の平均と比較して36%割安です。